Localize o imóvel do leilão no mapa, cheque passivo ambiental, veja solo, relevo e chuva — e decida o lance com a fazenda na sua tela, antes do martelo bater. No aplicativo e no WhatsApp.
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2ª praça 08/09
Lote real da base · São Félix de Balsas/MA dados reais
O deságio parece negócio até a fazenda chegar com surpresa. Três riscos que a análise de 5 minutos elimina — no lote real desta página, encontramos 6 alertas de desmatamento e 8 focos de queimada que o edital não menciona:
Embargo do IBAMA, desmatamento recente, sobreposição com unidade de conservação — o passivo acompanha o imóvel, não o devedor. Cheque antes do lance, não no cartório.
Declividade e curvas de nível mostram se dá pra mecanizar — ou se você está arrematando morro por preço de lavoura.
Solo por classe e histórico de chuva de 30 anos da propriedade: a cultura que você planeja cabe no regime real da região?
Não é você quem caça o lote no PDF: a aba Leilões lista as fazendas com foto, valores e praças, o motor de correlação localiza o imóvel no mapa, e os alertas por critério (estado, área, desconto) avisam por push e e-mail quando entra lote novo com a sua cara.
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Imóvel do leilão — o que deseja gerar?
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"Antes de comprar qualquer fazenda no MATOPIBA eu rodo a ficha no SF. Já recusei 3 negócios por risco ambiental que o vendedor não mostrou."
Leva 3 minutos pra ver a fazenda do leilão no mapa — de graça.
